Situé en plein cœur du centre-ville de Sherbrooke, Espace Centro est un établissement à usage mixte dynamique revitalisant une section de la rue Wellington Sud. EXP a réalisé le projet en partenariat avec le Groupe Custeau.
Totalisant près de 18 580 mètres carrés, Espace Centro se distingue par son milieu de vie inclusif et la mixité de ses fonctions, optimisant la synergie de ses différents usages (commercial, bureaux, résidentiel, institutionnel, culturel ou communautaire). Deux tours ont été érigées : une tour de six étages (tour QG) et une tour de dix étages (tour MW). Une vaste place publique a également été aménagée entre les deux bâtiments, offrant ainsi un espace convivial et propice aux rencontres spontanées.
Nouvelle tour MW multifonctionnelle
La tour MW comprend des commerces, des logements et des bureaux, dont ceux d’EXP, qui sont situés aux 3e, 4e et 5e étages.
Nos bureaux offrent des postes de travail à la pointe de la technologie, des espaces de collaboration polyvalents, des salles de réunion, ainsi que des coins repas.
Au 5e étage, une terrasse d’une superficie de 64 mètres carrés, accessible depuis la salle de repas, offre un panorama sur la rivière Saint-François et l’est de la ville. La vaste fenestration, s’étendant sur la quasi-totalité des façades de la tour, met en valeur les vues et joue un rôle central dans la conception dynamique du bâtiment.
Services multidisciplinaires pour une conception durable
Espace Centro est le résultat du travail des équipes pluridisciplinaires d’EXP en bâtiment, en infrastructures et en environnement. Nos équipes ont conçu les systèmes mécaniques pour maximiser l’efficacité énergétique et réduire l’impact carbone sans utiliser de combustibles fossiles.
Pour les étages commerciaux, l’équipe d’EXP a opté pour un système de réfrigérant à vitesse variable (VRF) à haute efficacité, adapté au climat nordique, afin de favoriser le partage des charges thermiques entre les zones internes et externes. Plusieurs éléments ont été intégrés à la conception pour atténuer l’effet d’îlot de chaleur, notamment des toitures et des pavés de teintes pâles, ainsi que l’ajout d’îlots de verdure sur la place publique.
Espace Centro, lieu de rassemblement vert et accueillant
En plus de notre rôle clé dans la conception des nouveaux bâtiments, nous avons également restauré une section de la rue Wellington Sud et conçu la place publique entre les deux tours.
Les îlots de verdure, le mobilier urbain et les contre-terrasses le long de la rue et au sein de la place publique font d’Espace Centro un espace de rassemblement accueillant.
Services
Génie civil et des structures, plomberie, protection incendie, efficacité énergétique, architecture de paysage, aménagement urbain, développement durable, conception d’éclairage, livraison numérique