Par : Christy Ip, responsable en développement durable | EXP

L’importance de la santé et du bien-être dans l’environnement bâti 

Selon l’Organisation mondiale de la Santé, les maladies chroniques, telles que les maladies cardiovasculaires, le cancer, le diabète et les affections respiratoires seront responsables de 86 % des 90 millions de décès par an d’ici 2050. Des études ont également démontré que nos lieux de vie et de travail ont un impact significatif sur notre santé et notre bien-être. Ainsi, concevoir des environnements bâtis devient un élément clé dans la lutte contre ces défis de santé. Parallèlement, on observe tendance croissante des entreprises et des investisseurs à se concentrer sur la performance environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) des marchés financiers afin d’intégrer des considérations liées à la santé dans leur processus de prise de décision financière et de reddition de compte.

Les dirigeants d’entreprises comprennent que le bien-être physique et mental de leurs employées et employés a un impact direct sur la performance de l’entreprise et qu’une main-d’œuvre en santé et engagée peut avoir un effet positif sur les résultats financiers. Investir dans la santé et le bien-être des employées et employés, et favoriser leur épanouissement, peut favoriser une meilleure concentration, une participation accrue, ainsi qu’une amélioration de la rétention d’employés et de l’attractivité auprès des meilleurs talents.

Favoriser un milieu de travail sain

Un milieu de travail sain repose sur une combinaison de stratégies opérationnelles et de conception qui réunissent santé, travail et bien-être. Cela peut inclure le choix de bureaux à proximité des transports publics afin d’encourager le déplacement actif et réduire le recours aux voitures. Il est également possible d’intégrer des éléments de conception biophilique, comme des plantes d’intérieur, des matériaux naturels et des vues sur des espaces verts, contribuant ainsi à instaurer une ambiance sereine et revitalisante. L’ajout d’éléments naturels aux espaces intérieurs constituet une méthode reconnue pour réduire le stress, abaisser la pression artérielle et améliorer la productivité.

Les stratégies opérationnelles visant à promouvoir un milieu de travail sain comprennent des pratiques et des initiatives renforçant le bien-être. Le soutien à la santé mentale peut également être favorisé par des politiques, des programmes et des stratégies de conception qui tiennent compte des multiples facteurs influençant le bien-être cognitif et émotionnel. Parmi ces initiatives, on retrouve la mise à disposition de dépistages en santé mentale par des professionnels agréés, des avantages sociaux couvrant les évaluations cliniques et les traitements hospitaliers ou ambulatoires, ainsi que des avantages accessibles à tous les employés, sans justification médicale.

Les certifications

Pour répondre à la demande croissante du marché immobilier et afficher un réel engagement envers qualité de l’environnement intérieur, les programmes de certification axés sur la santé et le bien-être des occupants gagnent en popularité. Ces certifications jouent un rôle clé dans la promotion du développement durable et du bien-être au sein de l’environnement bâti.

LEED – Leadership in Energy and Environmental Design

Même si la certification LEED se concentre principalement sur la performance environnementale des bâtiments et adopte une approche holistique de la conservation des ressources et de la réduction des émissions de carbone, elle intègre également plusieurs stratégies axées sur la santé des occupants. Ces stratégies comprennent l’utilisation de matériaux à faible émission pour assurer une qualité supérieure de l’air intérieur, la promotion de l’activité physique par l’analyse de la marchabilité du site et la conception d’espaces favorisant le bien-être et le confort.

Système de certification Fitwel et module de certification de réponse virale Fitwel

Fitwel (en anglais seulement) est un système de certification conçu pour optimiser les bâtiments, favoriser la santé et la productivité, par des améliorations ciblées en matière de conception et de stratégies opérationnelles. Fitwel favorise une approche globale et fondée sur des preuves pour maximiser l’impact positif des espaces partagés et de travail, en intégrant la conception, la gestion et la programmation des bâtiments. L’accent est mis notamment sur la conception et l’exploitation, la valorisation des espaces extérieurs, l’accessibilité des escaliers, la proximité des espaces verts et de lieux communautaires, ainsi que sur l’adoption de politiques environnementales, la résilience sociale, la sécurité et la préparation aux situations d’urgence.

En réponse à la pandémie de la COVID-19, Fitwel a lancé son module de certification de réponse virale. Offrant un contenu similaire à la certification Fitwel, ce module aborde également des concepts supplémentaires tels que des politiques opérationnelles renforcées, des protocoles de désinfection et d’hygiène, ainsi que des stratégies de communication. Il vise à préparer les exploitants et les propriétaires d’immeubles à normaliser les procédures et les plans afin d’assurer le suivi des indicateurs de performance et l’identification des axes d’amélioration.

Norme WELL Building et formation WELL Health-Safety

La norme Well (en anglais seulement) est un système de notation basé sur des données probantes et axé sur des stratégies pertinentes, éprouvées et résilientes en matière de santé et de bien-être des occupants. Son cadre met l’accent sur dix concepts clés : Air, Eau, Nutrition, Lumière, Activité physique, Confort thermique, Confort acoustique, Matériaux, Esprit et Communauté. La norme Well exige également la réalisation d’essais annuels de qualité de l’eau et de l’air, ainsi que des essais bisannuels de confort thermique pour vérifier que l’exploitation continue du bâtiment respecte les principes de conception axés sur la santé et le bien-être.

À l’instar du module de certification de réponse virale de Fitwel, l’International WELL Building Institute (IWBI) a développé la formation WELL Health-Safety en réponse à la pandémie de COVID-19. Elle se concentre sur les politiques opérationnelles, les protocoles d’entretien, la planification d’urgence et la sensibilisation des parties prenantes afin de répondre aux enjeux de l’environnement bâti post-pandémique et préparer les propriétaires et exploitants d’immeubles à intégrer les enjeux de santé et de sécurité à long terme.

UL Verified Healthy Building Mark

L’obtention de la certification UL Verified Healthy Building Mark (en anglais seulement), délivrée par UL Solutions, confirme qu’un bâtiment ou un espace a été évalué et vérifié selon des critères spécifiques de santé et de bien-être, parmi lesquels la qualité de l’air intérieur, la ventilation, la qualité de l’eau, l’éclairage, l’acoustique, ainsi que le bien-être général des occupants.

Compte tenu de l’importance des espaces intérieurs pour la santé et le bien-être des occupants, les parties prenantes accordent une attention croissante à la conception d’environnements qui priorisent ces aspects. Que ce soit par des pratiques de construction durable, des caractéristiques de conception favorisant la santé ou des programmes de bien-être, l’impact des environnements intérieurs sur notre bien-être global est de plus en plus reconnu.

En somme, placer la santé et le bien-être des occupants au cœur des préoccupations profite non seulement aux individus, mais aussi aux entreprises et contribue à bâtir un avenir plus durable et plus prospère pour tous.

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