EXP a fourni des services-conseils en enveloppe du bâtiment pour l’aménagement à usage mixte de grande envergure The Well de la compagnie Tridel. The Well, le plus récent aménagement urbain de Toronto, combine harmonieusement des espaces résidentiels, de bureaux et commerciaux au sein d’une collectivité interconnectée. Il compte plus de 1 700 logements répartis dans sept bâtiments et marque un jalon important pour les espaces de vie urbains.
Situé au cœur de Toronto, The Well se distingue par son innovation en matière d’urbanisme, alliant des espaces de bureaux de pointe, des appartements luxueux, des commerces et des espaces de restauration qui enrichissent l’expérience urbaine. Le site, d’une superficie totale de 2,83 hectares, comprend 278 710 mètres carrés de nouvelles constructions, dont 111 484 mètres carrés d’espaces de bureaux et 139 355 mètres carrés d’espaces résidentiels. L’espace commercial, qui occupe la base du bâtiment, s’étend sur trois étages et couvre une superficie de 29 729 mètres carrés. On y trouve des espaces de rassemblement ainsi qu’un vaste auvent en verre qui surplombe les rues piétonnes et les espaces commerciaux, créant un environnement semi-intérieur.
Les équipes d’EXP ont été mandatées par Deltera Contracting afin de jouer un rôle clé dans la réalisation des volets résidentiel et commercial de The Well. Du côté résidentiel, EXP a fourni des services visant à satisfaire les normes les plus élevées en matière de conception et de construction, notamment des examens de conception en phase préconstruction ainsi que divers services pendant la phase de construction. Ces services incluent l’examen des dessins d’atelier, des réunions préalables aux travaux de construction, l’examen de maquettes détaillées et la vérification des plans. Nous avons également réalisé des examens rigoureux de chantier, des essais d’étanchéité à l’air et à l’eau, des essais de garde-corps, ainsi que l’identification et la correction de problèmes.
En identifiant dès le départ les défis potentiels, les déficiences et les problèmes de conformité, EXP a contribué à assurer une conception sécuritaire, fonctionnelle et performante du bâtiment. Les réunions collaboratives entre les architectes et les parties prenantes ont permis d’examiner les zones à risque, les options de conception et les solutions lors de l’élaboration des plans et de la préparation des documents de construction. Les examens ont également facilité un choix éclairé pour la sélection de l’assemblage de l’enveloppe et la conformité aux Toronto Green Standard.
EXP a soutenu l’équipe de projet dans la traduction de l’intention du concept en examinant les documents d’approvisionnement avant les travaux et en établissant une norme d’acceptabilité sur site. « Grâce à notre adaptabilité et à notre approche innovante des essais, notre équipe a pu aider l’équipe de projet à satisfaire les normes les plus rigoureuses et à corriger les problèmes de manière proactive, tout en s’engageant envers l’excellence et l’attention aux détails », affirme Sathya Ramachandran, responsable du projet. « Nous sommes fiers d’avoir contribué à la réussite de l’aménagement de The Well pour la ville de Toronto », a-t-il poursuivi.
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Image fournie par RioCan