Nouveau garage municipal et centre d’entreposage Mackintosh Depot

Nouvelle installation municipale verte, certifiée LEED Or

Le nouveau garage municipal et centre d’entreposage Mackintosh Depot est un projet d’infrastructure municipale phare, mené par la Ville d’Halifax. Le projet visait à démolir puis à remplacer l’installation existante vieillissante par une installation moderne et multifonctionnelle, regroupant quatre services municipaux sous un même toit.

Initialement conçu comme un bâtiment de deux étages d’une superficie de 4 149 m2, le projet a vu sa portée élargie afin d’intégrer un troisième étage de bureaux, portant la superficie totale à 4 695 m2. Cet agrandissement a permis d’accueillir un quatrième service municipal, ajoutant toutefois un niveau de complexité supplémentaire pour les phases de conception et de construction. Malgré divers défis, notamment des changements d’emplacement, des études géotechniques supplémentaires et l’ajustement du financement, le projet a été réalisé avec succès sur une période de deux ans.

L’équipe multidisciplinaire d’EXP a travaillé en étroite collaboration avec les parties prenantes de la Ville d’Halifax pour concevoir et réaliser une installation qui concilie les besoins opérationnels des quatre services municipaux, soit ceux du Transport et des travaux publics, des Parcs et loisirs, des Finances et de la Gestion des actifs. La section du bâtiment abritant le garage est équipée de portes à l’avant et à l’arrière pour faciliter l’entrée et la sortie des véhicules, et comprend des aires intérieures de chargement des véhicules ainsi que de l’espace d’entreposage fonctionnel. La section à trois étages abrite quant à elle des espaces de bureaux. L’ensemble de l’installation a été conçue de manière à soutenir l’évolution des besoins municipaux en matière d’infrastructures. De plus, le projet a permis de réutiliser des éléments de l’installation existante, contribuant ainsi à la réduction des coûts et à l’amélioration de l’efficacité.

Une conception qui allie durabilité et fonctionnalité

La conception du nouveau garage municipal et centre d’entreposage Mackintosh Depot repose sur des principes de durabilité et de fonctionnalité. L’installation faite d’acier et de panneaux muraux de béton mis en place par relèvement est munie de planchers chauffants alimentés par des chaudières à gaz naturel ainsi que de toiles solaires intégrées. Elle comprend également des fermes de toit de 26 mètres provenant de fournisseurs locaux, de même qu’un système photovoltaïque sur le toit composé de 148 panneaux solaires.

L’installation intègre de nombreux éléments favorisant l’efficacité énergétique et l’inclusivité, dont un accès universel, des principes de prévention du crime par l’aménagement du milieu (CPAM), des toilettes non genrées, des vestiaires universels, un espace de rangement pour vélos, une cuisine, trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’une génératrice de secours au gaz naturel.

Ces innovations contribuent à la performance énergétique du bâtiment, qui est d’ailleurs 29,5 % plus efficace par rapport aux exigences établies par le Code national de l’énergie pour les bâtiments (CNÉB) de 2017 et du Code national du bâtiment du Canada de 2020.

Le garage municipal et centre d’entreposage Mackintosh Depot a officiellement obtenu la certification LEED Or v4 C+CB : nouvelle construction, devenant ainsi le premier bâtiment en Nouvelle-Écosse à atteindre ce niveau selon cette norme rigoureuse en matière de durabilité.

Conception et réalisation collaboratives

Le succès du projet repose sur un processus de conception hautement collaboratif impliquant quatre groupes de parties prenantes de la Ville d’Halifax, appuyé par des réunions de concertation. EXP a mené le projet de la conception à l’administration de la construction, réalisant une installation qui répond aux besoins opérationnels de la Ville et qui établit une nouvelle référence en matière d’infrastructures municipales durables dans le Canada atlantique.

Le garage municipal et centre d’entreposage Mackintosh constitue une réalisation marquante pour la Ville d’Halifax et pour EXP, illustrant une approche résolument tournée vers l’avenir en matière d’infrastructures municipales et de gérance environnementale.

Services

Architecture, génie des structures et civil, géotechnique